Les critères à prendre en compte
La pérennité d’un isolant, et donc d’une isolation extérieure, dépend de plusieurs facteurs : la nature de l’isolant utilisé, la qualité de l’isolant, mais aussi la qualité de la pose et les caractéristiques de votre logement.
Le type d’isolant choisi
Dans des conditions optimales de pose et d’utilisation, la durée de vie de votre isolation extérieure va principalement dépendre de la nature de l’isolant choisi. Voici un tableau récapitulatif, non exhaustif, de la durée de vie des principaux isolants utilisés dans le cadre d’une isolation extérieure.
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Type d’isolant |
Durée de vie |
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Laine de verre |
Entre 20 ans et 40 ans |
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Laine de roche |
Entre 15 et 20 ans |
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Laine de bois |
50 ans |
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Polystyrène expansé |
50 ans |
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Polystyrène extrudé |
Entre 50 et 75 ans |
La qualité de l’isolant
La qualité d’un isolant influence directement sa durée de vie.
Il existe de nombreux labels et certifications permettant d’attester de la qualité et de la robustesse d’un isolant : sa résistance thermique R ou sa conductivité thermique λ par exemple. Plus R est grand, plus le matériau est isolant et plus λ est petit, plus l’isolant est performant. Le classement -A E V- vous renseigne quant à lui sur les niveaux de performances des menuiseries par rapport à :
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-A- : la perméabilité à l’air de la fenêtre. Elle est classée sur une échelle de 1 à 4, 4 étant la meilleure note ;
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-E- : l’étanchéité à l’eau. Elle est notée sur une échelle de 1A à 9A*, 9A* étant la meilleure note ;
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-V- : la résistance au vent, et plus spécifiquement à la pression. Elle présente 4 niveaux allant de 1 à 4, 4 indiquant la meilleure résistance. Et la résistance à la déformation de la fenêtre, notée quant à elle sur une échelle de A à C, C étant le moins déformable.
La pose de l’isolant
Quelle que soit la qualité de l’isolant choisi, il peut perdre en performance et en durabilité s’il n’a pas été posé dans des conditions optimales.
Par exemple, lors du stockage des isolants, juste avant la pose, il est indispensable de bien les protéger pour assurer leur pérennité et leur efficacité. Le professionnel chargé de réaliser votre isolation extérieure doit ainsi s’assurer de stocker les isolants à l’abri et éviter de les poser lorsqu’il y a des intempéries.
Certains isolants sont aussi sensibles aux rayons UV, auquel cas il faut éviter leur exposition au soleil grâce à des équipements spécifiques anti-UV par exemple.
Enfin, tous les isolants sont susceptibles d’être abîmés en cas de choc, il est donc essentiel de les protéger tout au long du processus de transport et de pose.
Les caractéristiques du logement
La durée de vie d’un isolant est aussi directement liée aux conditions dans lesquelles il est utilisé. Par exemple, si vous vivez dans une zone géographique particulièrement pluvieuse, vos façades et votre isolation extérieures seront soumises à un taux d’humidité plus élevé. Ce taux d’humidité doit être pris en compte en amont des travaux d’isolation extérieure réalisés afin de choisir un isolant adapté aux conditions climatiques de la zone dans laquelle vous résidez.
De même, si votre logement est souvent exposé aux rayons du soleil, cela peut jouer sur la pérennité de votre isolation et de vos revêtements extérieurs.
Enfin, les rongeurs peuvent aussi nuire à l’efficacité et la durabilité de votre isolation extérieure. En effet, en cherchant à se protéger contre le froid, les intempéries ou la chaleur, certains rongeurs choisissent d’élire domicile dans l’isolant qui se trouve dans les murs de votre logement. Celui-ci perd alors en performance et s’use prématurément. Plusieurs solutions existent pour protéger votre isolation des rongeurs : choisir un isolant moins attirant ou encore placer des grillages anti-intrusion spécifiques au niveau des différentes ouvertures (les trous pour la ventilation par exemple).
Comment prolonger la durée de vie de son isolation extérieure ?
La condensation et l’apparition de moisissures sont généralement responsables de la perte d’efficacité et de longévité des isolants. Pour préserver la durée de vie de votre isolation extérieure, il est donc essentiel d’adopter certains bons réflexes après la pose, comme par exemple :
- Nettoyer régulièrement les dépôts et autres moisissures qui apparaissent sur vos façades extérieures ;
- Privilégier l’eau claire et éviter impérativement les produits d’entretien agressifs ;
- Faire entretenir régulièrement votre toiture, votre terrasse et les descentes d’eau de pluie afin de protéger au mieux vos façades extérieures ;
- En cas de dégradations d’un bardage ou d’un revêtement extérieur, les faire réparer au plus vite pour éviter des dommages plus importants ;
- Faire vérifier vos façades et votre isolation extérieure par un professionnel qualifié régulièrement (pour réaliser un contrôle visuel ou des mesures d’humidité par exemple).
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