MaPrimeRénov’ Sérénité : modalités et utilité

MaPrimeRénov’ Sérénité est une aide financière accordée par l’Agence nationale de l’habitat (l’Anah) dans le cadre de la réalisation de travaux de rénovation globale. Elle remplace la prime « Aide Habiter Mieux Sérénité ». 

Concrètement, elle vous permet de financer un ensemble de travaux de rénovation réalisés dans votre logement comme par exemple le remplacement de votre système de chauffage par un équipement plus performant ou encore l’isolation de vos combles, etc.

Pour pouvoir prétendre à MaPrimeRénov’ Sérénité, vous devez répondre à un certain nombre de conditions.

Les conditions d’éligibilité liées à votre logement

Pour pouvoir toucher la subvention MaPrimeRénov’ Sérénité, votre logement doit être votre résidence principale (c’est-à-dire que vous devez y vivre au moins 8 mois par an) et doit avoir été construit depuis au moins 15 ans (à la date à laquelle votre demande d’aide est acceptée).

À la date où votre dossier est accepté, vous vous engagez à vivre dans votre logement pendant encore 3 ans minimum. 

Les conditions d’éligibilité liées aux travaux de rénovation réalisés

Les travaux de rénovation énergétique dans votre logement doivent permettre de réaliser un gain d’énergie de minimum 35 % et doivent être réalisés par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement) pour être éligibles à MaPrimeRénov’ Sérénité.

Les travaux ne peuvent démarrer qu’à partir du moment où vous recevez l’acceptation de votre demande de prime, ensuite vous devrez réaliser les travaux spécifiquement précisés dans votre dossier. Enfin, pour pouvoir toucher la prime, les travaux doivent être réalisés au plus tard dans un délai de 3 ans suivant l’acceptation de votre projet.  

Les conditions d’éligibilité liées à vos revenus

MaPrimeRénov’ Sérénité est attribuée sous conditions de ressources (selon votre revenu fiscal de référence ou RFR). Pour pouvoir en bénéficier vous devez être considéré comme un ménage aux revenus « modestes » ou « très modestes ».

Voici les plafonds de ressources pour les ménages « modestes » :

Voici les plafonds de ressources pour les ménages « très modestes » :

Le montant de l’aide MaPrimeRénov’ Sérénité dépend essentiellement de vos revenus. 

Si vous êtes considéré comme un ménage aux revenus « modestes » : l’Anah prend alors en charge 35 % du montant HT de vos travaux de rénovation, plafonné à 10 500 €.

Si vous êtes considéré comme un ménage aux revenus « très modestes » : l’Anah prend alors en charge 50 % du montant HT de vos travaux de rénovation, dans la limite de 15 000 €. 

Que vos revenus soient considérés modestes ou très modestes, vous pouvez, en complément de l’aide, bénéficier de 2 bonus, cumulables : 

• Un bonus « BBC (bâtiment basse consommation) » d’un montant de 1500 € si votre logement affiche une étiquette énergétique A ou B après la réalisation des travaux ;
• Un bonus « sortie de passoire thermique » d’un montant de 1500 € si votre logement passe d’une étiquette énergétique de F ou G à la lettre E ou mieux, après la réalisation des travaux.

La première étape avant de monter votre dossier « MaPrimeRénov’ Sérénité » va être de vous assurer que vous répondez bien à l’ensemble des critères d’éligibilité pour l’obtenir, et notamment en ce qui concerne vos revenus. Pour se faire, rendez-vous sur le site de l’Anah et renseignez votre numéro fiscal ainsi que la référence de l’avis (votre identifiant unique composé de 13 caractères situé sur votre avis d'imposition dans le cadre « vos références »).

Ensuite, vous pouvez créer un compte personnel directement sur le site de l’Anah et compléter votre dossier en ligne. 

Concrètement, votre demande se déroule en 5 étapes : 

1. Vous êtes orienté vers un point d’information et vous choisissez un opérateur conseil ;
2. L’opérateur conseil vient visiter votre logement et vous aide à monter votre dossier de demande de subvention dans un délai moyen d’un mois ;
3. L’Anah examine votre demande dans un délai moyen d’un mois et demi ;
4. Vous faites réaliser les travaux ;
5. L’aide vous est ensuite versée sous 2 semaines environ.